Info

Nel Blu je društvo za poslovanje s nekretninama. Sjedište društva je u Vrsaru, Dalmatinska 43. Agencija je aktivna na području Istre. U ponudi možete pronaći nekretnine od skromnih kamenih štalica do raskošnih vila i od garsonjera do luksuznih stanova.

Istru poznamo u posljednji detalj kako diše i možemo Vam pomoći u izboru regije, grada ili sela tako da pronađete i kupite stvarno ono što od Istre očekujete. Na raspolaganju Vam stoji i naše 20-godišnje iskustvo u poslovima kupoprodaje nekretnina.

Stranice su dnevno ažurirane. Za bilo koje informacije nazovite broj 052 513 5229 i rado ćemo Vam odgovoriti.

Želimo vam puno uspjeha u pronalasku vaše nekretnine!

 

Način i uvjeti poslovanja

Usluge za prodavatelja:

Kada se Prodavatelj obrati Nel Blu d.o.o. radi posredovanja u prodaji nekretnine predstavnik agencije odlazi vidjeti nekretninu, vrši uvid u svu potrebnu dokumentaciju za predmetnu nekretninu, te s Prodavateljem dogovara uvjete prodaje, nakon čega se s Prodavateljem potpisuje Ugovor o posredovanju kod prometa nekretnina. Uz dopuštenje prodavatelja, fotografiramo nekretninu radi što kvalitetnije prezentacije nekretnine potencijalnim kupcima.  Nel Blu d.o.o. vrši sljedeće usluge:

  • upoznavanje Prodavatelja sa stanjem na tržištu koje je relevantno za formiranje kupoprodajne cijene,oglašavanje u medijima na način kojeg odredi posrednik,
  • organizacija i vođenje razgledavanja nekretnine,
  • vođenje pregovora prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora,
  • sastav Predugovora i/ili Ugovora o kupoprodaji nekretnina,
  • sudjelovanje pri ovjeri potpisa na Predugovoru i/ili Ugovoru o kupoprodaji nekretnina,
  • primopredaja nekretnine kojom prilikom se radi Zapisnik o primopredaji nekretnine.  Za izvršenu uslugu posredovanja kod kupoprodaje nekretnina Nel Blu d.o.o. naplaćuje proviziju od Prodavatelja 3%  od dogovorene kupoprodajne cijene nekretnine. Provizija se naplaćuje u cijelosti kod potpisivanja Predugovora o kupoprodaji nekretnina ili kod potpisivanja Ugovora o kupoprodaji nekretnina ako nema Predugovora, za što se stranci izdaje račun.

Usluge za kupca:

Kada se Kupac obrati Nel Blu d.o.o. radi kupnje određene nekretnine  sklapa se Ugovor o posredovanju  kod prometa nekretnina između Nel Blu d.o.o.  i kupca prilikom čega se određuje kupoprodajna cijena, način i uvjeti plaćanja, način i vrijeme predaje nekretnine u posjed i dr.  Nel Blu d.o.o. vrši sljedeće usluge:

  • Kupcu predoči dokaz o vlasništvu nekretnine koja je predmet kupoprodaje,- sastavi Predugovor i/ili Ugovor o kupoprodaji nekretnina,
  • kod Javnog bilježnika organizira ovjeru potpisa Prodavatelja i Kupca,
  • predstavnik agencije Nel Blu d.o.o. prisustvuje isplati kupoprodajne cijene u banci i primopredaji nekretnine kojom prilikom se radi i Zapisnik o primopredaji.

Za Kupca, na temelju punomoći Nel Blu d.o.o. obavlja slijedeće radnje:

  1. poreznoj upravi podnosimo poreznu prijavu,
  2. uređujemo svu potrebnu dokumentaciju za prijenos režija s Prodavatelja na Kupca,
  3. u Zemljišnoknjižni odjel nadležnog Općinskog suda predajemo Ugovor o kupoprodaji nekretnina s Prijedlogom za uknjižbu prava vlasništva na ime Kupca.

Za izvršenu uslugu posredovanja kod kupoprodaje nekretnina Nel Blu d.o.o.  naplaćuje proviziju od Kupca 3%  od dogovorene kupoprodajne cijene nekretnine. Provizija se naplaćuje u cijelosti kod potpisivanja Predugovora o kupoprodaji nekretnina ili kod potpisivanja Ugovora o kupoprodaji nekretnina ako nema Predugovora, za što se stranci izdaje račun, za što se stranici izaje račun. Obveze naručitelja posla: Stranka se obvezuje da će posredniku dati sve potrebne podatke vezane za nekretninu te da će istog pravovremeno obavještavati o svim mogućim promjenama uvjeta potrebnih za valjano sklapanje pravnog posla.

U slučaju posredovanja preko naše agencije Nel Blu d.o.o. pri iznajmljivanju odnosno unajmljivanju nekretnine, provizija je jednaka visini mjesečne najamnine.

 

Osnovni podaci o tvrtci

Naziv: NEL BLU turistička agencija,marketing,projektiranje i inženjering d.o.o.
Skraćeni naziv: NEL BLU d.o.o.

Sjedište: Vrsar,Dalmatinska 43
Mjesto upisa u trgovački sud i broj upisa: Trgovački sud u Pazinu br:040069204

Matični broj: 3732576
OIB: 61434703168
Temeljni kapital: 20,000.00Kn uplaćen u cijelosti

Član uprave: Andi Paulišić
Transakcijski računi i naziv banke: 2360000-1101391166, Zagrebačka banka d.d., Zagreb

Nel blu d.o.o. upisan je u Registar posrednika u prometu nekretnina dana 12.01.2009. pod rednim brojem 4/2009.

Agent:

  • Andi Paulišić, upisan u Imenik agenata u posredovanja u prometu nekretnina pod brojem 93/2008

Osiguravateljsko društvo: Euroherc osiguranje d.d., Zagreb
Računovodstvo: Nel Blu d.o.o. Vrsar

 

Impressum:

nel BLU d.o.o.

Adresa: Dalmatinska 43
HR – 52450 VRSAR

Tel/fax: + 385 52 441 383
GSM (Andi): + 385 91 513 5229

e-mail: info@nelblu.net
www.nelblu.net

Copyright Nelblu 2017. Sva prava pridržana.

Izrada web stranica: Netlex